La villa nommée alors « Marinette » existe déjà sur un plan du 16 janvier 1865. Elle apparaît sous le nom de Buffon sur le plan général du Domaine d'Arcachon dresséen 1865, par l'ingénieur en chef Paul Régnauld, pour la Compagnie des Chemins de Fer Midi . La société immobilière des frères Pereire en est la propriétaire. C’est une maison de famille avec 10 chambres de maître, aux appartements très confortables à proximité du Casino Mauresque. Puis elle sera vendue en particulier, en 1884, à monsieur Hennon propriétaire de la villa voisine Giroflée.
De 1894 à 1903, la villa Buffon devient la villa "Notre-Dame de Bonne Espérance". tenue par les religieuses du Tondu, rattachées aux Clarisses de Bordeaux. Cette pension est alors fréquentée par des ecclésiastiques, des dames seules, des jeunes filles et des enfants. Elle est située au centre de la Ville d’Hiver, à l’abri du vent et du froid, en plein soleil, dispose de chambres très confortables avec salon, piano, jardin. En 1903 elle reprend le nom de Buffon, en 1925 la pension est toujours tenue par les sœurs de l’Espérance qui soignent les malades de la classe aisée. En 1960 la villa est toujours occupée par des religieuses qui font construire une chapelle.
La villa de plan rectangulaire est composée d'un rez-de-chaussée, 1 étage carré, 1 étage de comble. Son volume général originel du début du 20e siècle a été conservé, mais la clôture en bois, les garde-corps du balcon en bois découpé, les lambrequins décorant la toiture, la véranda en bois n'existent plus.
Cette villa a reçu de très nombreuses personnes du monde ecclésiastique, des personnes catholiques dont Émile Hirsch (peintre-verrier français, élève de Delacroix et Ingres), la comtesse Diane de Beausacq ( femme de lettres française connue sous le nom de comtesse Diane), monsieur Harrison-Broadley (politicien conservateur britannique qui a siégé à la Chambre des communes), le contre-amiral Aubert (chef d'état major général de la marine), le vicomte de Saint Mauris, la famille Adolphe Sax (facteur d'instrument de musique belge, connu pour avoir inventé le saxophone), la famille Privat-Deschanel (magistrat, administrateur des finances), monseigneur Coeuret-Varin (évêque d’Agen), Le Vice-Amiral Conrad (consul de France à Pampelune et aussi peintre), le marquis de Valmar (écrivain, diplomate et homme politique espagnol), la marquise du Bec Crespin de Tréogat.
