Рядом с особняком под № 12 стоит здание, привлекающее внимание как раз своей неприметностью. По сравнению со своими маститыми соседями по улице – Домом Рукавишникова и Домом Железнодорожника – этот домик и невелик, и неярок, и спрятан от глаз прохожих за густыми липами, разросшимися в небольшом скверике.
Дом построен в 1912—1913 годах по заказу Николая Васильевича Кабачинского — инженера-консультанта, работавшего управляющим при пароходстве семьи Каменских. Автор проекта здания не установлен. Известно, что надзор за строительством осуществлял архитектор Н. М. Вешняков. Здание является одним из лучших примеров классицизма и позднего модерна. Композиция фасада состоит из двух асимметричных ризалитов, с левой стороны украшен полукруглым, с права - гранёным эркерами. Окна первого этажа украшены клинчатыми перемычками и замковыми камнями, исполненными в виде барельефов в форме сов.
В особняке в 1980-е годы снимали художественный фильм «Васса» режиссёра Глеба Панфилова, поставленный по мотивам пьесы Максима Горького «Васса Железнова».
